貸事務所(一部) 六栄ビル 3F
| 賃料 | 25万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/4ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚３丁目 | ||||
| 築年月 | 1971年3月(築53年10ヶ月) | 使用部分面積 | 83.16㎡ | 坪数
/坪 単価 |
25.15坪／0.9939万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- 駅至近の２２坪店舗事務所です。山手線、丸ノ内線の二路線利用可の好立地。起業や営業拠点にオススメ致します！★業種等ご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。定期借家契約 最長４年間（再契約不可）
アピールポイント
大塚駅より徒歩２分の貸事務所。広々とした事務所。起業や営業拠点に最適です。店舗利用もご相談下さい（レンタルスペース、トランクルーム、ダンススタジオ、スポーツジムは不可）。定期借家契約 最長４年間（再契約不可）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 都電荒川線 / 大塚駅前駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩6分 |
||
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚３丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 25万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/4ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時1ヶ月 |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 借家人賠償保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.9939万円 |
| 建物名・部屋番号 | 六栄ビル 3F | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 | ||
| 設備 | エアコン 光ファイバー 専有部分にトイレあり | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 株式会社Ｃａｓａ 初回保証料 総賃料の１００％ 年間保証委託料 総賃料の１００％ | ||
| 使用部分面積 | 83.16㎡ | 坪数 | 25.15坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1971年3月(築53年10ヶ月) |
| 建階/ 階 | 4階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2028年12月31日まで | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月 |
| 物件番号 | 6969155165 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/04 | 次回更新予定日 | 2025/01/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ブリッジ企画(株)
- 交通：
- ＪＲ山手線／大塚 徒歩1分
- 住所：
- 東京都豊島区南大塚３丁目５２－７ ＢｒｉｄｇｅＦｉｒｓｔ１Ｆ
- TEL：
- 03-3986-4731
- FAX：
- 03-3986-4624
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（６）第７４５４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
